Maison - Vendu
Sainte Anne De Sabrevois
- Maison
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison à un étage et demi - 390 Ch. des Patriotes
Que ce soit pour votre première maison ou un projet rénovation, cette propriété vous offre une belle opportunité! Situé sur un terrain de 21900 pc, aménagé de haies de cèdres matures et un grand garage de 20x32 pi avec mezzanine. A l'intérieur, quelques rénovations ont été effectué et reste à complété. Le rée-de-chaussé est à air ouverte, comprend de grandes pièces, tel que le salon lumineux et une vaste chambre des maitres. À l'étage, ont y retrouves 2 chambres avec plafonds mansardés et espaces rangements.
- Changer 5 fenêtres en 2017 ( voir factures)
- Ouverture des murs et plafonds des 2 étages , ajout d'isolation et refermer mur en 2018-2019
- Changement des armoires de cuisine et ouverture pour une fenêtre dans la cuisine en 2019
- Changer vanité et armoire de salle de bain et remplacement pour une nouvelle douche en 2019
- Changement des 2 pompes pour les puisards en 2022 et 2026
- Enlever mazout et changer fournaise , convertir en électricité seulement avec thermopompe centrale 2023-2024
- Changement du revêtement de la toiture avec nouveau plywood sur la partie maison ( 2 cotés) en 2018
- Changement du revêtement de la toiture du garage en bardeaux en 2025
- Installation du nouveau chauffe-eau 2026 à venir
- Nouveau dosseret de cuisine à finir par l'acheteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc, gazebo avec toit rigide 10x12pi
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 21865664 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 1 136 $ / an |
| Taxe scolaire | 164 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2 035,2 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.45 x 11.67 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 37.19 x 55.08 m |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 114 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 155 700 $ |
| Total | 269 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 136 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 164 $ |
| Total | 1 300 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 19.2x10.5 pi | Bois | Inclus s.à.m |
| RC | Salon | 17.11x11.8 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 18.11x11.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.8x7.6 pi | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x14.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x14.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 27.2x12 pi | Céramique | Cave de service salle mécanique |