395 000 $ Bolton Est

Propriété unique, de style farmhouse, alliant simplicité, élégance et nature. Soigneusement conçu, on y retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un coin repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente. La chambre principale, située à l'étage, vous séduira avec son plafond cathédral et ses poutres de bois apparentes, ainsi qu'un balcon privé. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec une salle de lavage et la possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins ou salle familiale. Grâce à ses 4 portes-patio, la propriété offre une vue imprenable sur la nature, bordée par un charmant ruisseau et vue sur la montagne.

UNE AUBAINE/VENDEUR MOTIVÉ/BAISSE DE PRIX DE 30000$/FAITE VITE!

- Reconstruction quasi total en 2023-2024
- Ajout de Drain Français avec cheminée
- Panneau électrique 2023
- Installation septique Écoflow et puit artésien 2023
- Suite nuptiale à l'étage muni de plafond cathédrale, salle de bain attenante, walk in et balcon privé.
- Cuisine fonctionnel avec îlot centrale
- Revêtement de plancher de bois franc
- Potentiel intéressant au Rez-de-jardin avec porte patio menant à la cour arrière.

N.B. Nouvelle évaluation à venir pour le prochain rôle 2027-2028-2029

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.



INCLUSIONS
Fixtures, tablettes, hotte de poêle Stainless, toiles, système de Chauffe-eau électrique sans réservoir, établie en métal au sous-sol.

EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse superposés LG 2025, lave-vaisselle LG 2025, Réfrigérateur 2025 LG, Cuisinière Kenmore,