Belle opportunité à saisir! Vente de succession, libre immédiatement. Située dans un emplacement idéal, au coeur d'un rond-point, cette propriété au quatre murs de briques offre un très beau potentiel pour réaliser vos projets. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un garage avec mezzanine, parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Profitez également d'un terrain intime et d'une localisation recherchée, à proximité des écoles, des pistes cyclables et avec un accès rapide à l'autoroute. Une propriété pleine de possibilités qui n'attend que votre touche personnelle. Faites vite!
Changements effectués depuis 2026 (succession) - Repeinturer les murs au complet
- Changement de luminaires et ventilateurs
- Nettoyer la thermopompe murale et conduit de sécheuse par professionnel
- Retirer balcon en bois de la piscine
- Changer les plaques d'interrupteurs et thermostats électroniques
- Installer des nouveaux calorifères dans tous les pièces
- Nettoyage complet de la maison par à Groupe Qualinet
INCLUSIONS
Luminaires, 2 ventilateurs, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., auvent extérieur, piscine et acc. échangeur d'air, système d'alarme non fonctionnel (Le tout vendu sans garantie de bon fonctionnement).
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $138,300 |
| Building | $195,700 |
| Total | $334,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,388 |
| School taxes (2026) | $211 |
| Total | $2,599 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding | Brick |
| Window type |
Crank handle Sliding |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system |
Electric baseboard units Space heating baseboards |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Cupboard | Wood |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Available services | Fire detector |
| Pool | Above-ground |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage | Attached |
| Landscaping |
Fenced Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 16.54 x 8.26 m |
| Land dimensions | 21.34 x 32.92 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

