House - For sale 22816130
584 900 $
123 Rue S.-Côté, J0H1B0, La Présentation, Montérégie
+41
All photos
146.56 m2
Living area
14
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Découvrez une propriété unique, offrant le confort d'aujourd'hui et le cachet d'autrefois. Vous serez séduit par son immense aire ouverte et sa lumière naturelle. Le plafond orné de poutres ancestrales, ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine rénovée, propose un espace fonctionnel, rehaussé par de superbes comptoirs en merisier huilé. À l'étage, on y retrouve un espace boudoir, 1 salle de bains et 2 chambres, dont une impressionnante chambre des maîtres avec manteau de cheminée. Les plafonds mansardés et les revêtement de plancher en bois massif d'époque, créent une ambiance intemporel. Vous serez charmez!

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Cette propriété se démarque par son terrain 100 % biologique, un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'autosuffisance. Aménagé avec soin, il offre un espace idéal pour cultiver votre propre potager et profiter d'un mode de vie sain et durable.

Vous y trouverez une belle variété de plantations, incluant des vignes de mûres et de raisins .La propriété regorge également d'arbres fruitiers matures tels que pommiers, cerisiers et poiriers, vous permettant de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons.

Que vous souhaitiez cultiver vos propres légumes, récolter vos fruits ou simplement vivre en harmonie avec la nature, ce terrain offre un cadre exceptionnel propice à l'autosuffisance et à la qualité de vie.

Propriété, pièces sur pièces, sur solage de béton 1997 avec plusieurs changement et rénovations. À voir!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, tablettes, thermopompe centrale, balayeuse centrale et acc., armoire du sous-sol, traitement d'eau au sel(de marque Eagle)au besoin personnel, piscine 15 pi et acc., spa 2007 vendu sans garantie de bon fonctionnement (agé), remise, accessoire de jardinage (pelle/râteau/etc.), échelle, tondeuse, poubelle, bac à recyclage et compost, 2 descentes de gouttières avant à installer, boîtier pour branchement de la piscine sous-terrain.

EXCLUSIONS
Bancs comptoir lunch, système de de filtration d'eau dans la cuisine, armoire blanche vitré salle de bain.

Information
General
Reference
22816130
Price
584 900 $
Rooms
Rooms
14
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Shower rooms
1
Areas
Living area
146,56 m²
Land area
1 617,1 m²
Finances
Property tax
2 896 $
Housing tax
371 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $162,800
Building $354,600
Total $517,400
Taxes
Municipal Taxes (2026) $2,896
School taxes (2026) $371
Total $3,267
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (14½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Municipality
With water meter
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Pressed fibre
Windows PVC
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Heating system Air circulation
Electric baseboard units
Space heating baseboards
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Cupboard
Equipment available Central heat pump
Central vacuum cleaner system installation
Private yard
Available services Fire detector
Pool Above-ground
Parking Outdoor
Driveway Asphalt
Double width or more
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Landscape
Topography Flat
Proximity Elementary school
Park - green area
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 11.02 x 6.65 m
Land dimensions 26.03 x 61.52 m
Occupancy delay 67 days
Photos
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+41
All photos
Location
123 Rue S.-Côté, J0H1B0, La Présentation, Montérégie
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
29 245.00 $ 584 900.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Sophie Lussier
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