Maison - À vendre 22816130
584 900 $
123 Rue S.-Côté, J0H1B0, La Présentation, Montérégie
+41
Toutes les photos
146.56 m2
Surface habitable
14
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

Découvrez une propriété unique, offrant le confort d'aujourd'hui et le cachet d'autrefois. Vous serez séduit par son immense aire ouverte et sa lumière naturelle. Le plafond orné de poutres ancestrales, ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine rénovée, propose un espace fonctionnel, rehaussé par de superbes comptoirs en merisier huilé. À l'étage, on y retrouve un espace boudoir, 1 salle de bains et 2 chambres, dont une impressionnante chambre des maîtres avec manteau de cheminée. Les plafonds mansardés et les revêtement de plancher en bois massif d'époque, créent une ambiance intemporel. Vous serez charmez!

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Cette propriété se démarque par son terrain 100 % biologique, un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'autosuffisance. Aménagé avec soin, il offre un espace idéal pour cultiver votre propre potager et profiter d'un mode de vie sain et durable.

Vous y trouverez une belle variété de plantations, incluant des vignes de mûres et de raisins .La propriété regorge également d'arbres fruitiers matures tels que pommiers, cerisiers et poiriers, vous permettant de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons.

Que vous souhaitiez cultiver vos propres légumes, récolter vos fruits ou simplement vivre en harmonie avec la nature, ce terrain offre un cadre exceptionnel propice à l'autosuffisance et à la qualité de vie.

Propriété, pièces sur pièces, sur solage de béton 1997 avec plusieurs changement et rénovations. À voir!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, tablettes, thermopompe centrale, balayeuse centrale et acc., armoire du sous-sol, traitement d'eau au sel(de marque Eagle)au besoin personnel, piscine 15 pi et acc., spa 2007 vendu sans garantie de bon fonctionnement (agé), remise, accessoire de jardinage (pelle/râteau/etc.), échelle, tondeuse, poubelle, bac à recyclage et compost, 2 descentes de gouttières avant à installer, boîtier pour branchement de la piscine sous-terrain.

EXCLUSIONS
Bancs comptoir lunch, système de de filtration d'eau dans la cuisine, armoire blanche vitré salle de bain.

Informations
Général
Référence
22816130
Prix
584 900 $
Pièces
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
146,56 m²
Surface terrain
1 617,1 m²
Finances
Taxe foncière
2 896 $
Taxe d'habitation
371 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 162 800 $
Bâtiment 354 600 $
Total 517 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 896 $
Taxes scolaires (2026) 371 $
Total 3 267 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (14½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Laqué
Équipement disponible Cour privée
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Parc-espace vert
École primaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 11.02 x 6.65 m
Dimensions du terrain 26.03 x 61.52 m
Délai d'occupation 67 jours
Photos
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+41
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Localisation
123 Rue S.-Côté, J0H1B0, La Présentation, Montérégie
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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29 245,00 $ 584 900,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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Sophie Lussier
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