Maison - Vendu
Granby
- Maison
- 84 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 14 Rue des Noyers
Si vous recherchez la tranquillité et la nature, à proximité des centres commerciaux et l'accès rapide à l'autoroute, cette propriété est pour vous! Idéal pour premier acheteur, située dans un secteur recherché, sur un terrain de 27000 pc boisé, ayant aucun voisin arrière. Comprenant 3 chambres et un sous-sol complètement aménagé, ayant possibilité d'une grande salle familiale ou coin bureau. Grande espace de rangement/atelier. Libre à partir du 1 juillet 2026.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
INCLUSIONS
Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, luminaires, tringles, bibliothèque encastré au sous-sol, système d'alarme non fonctionnel, toiles des chambres et du salon, rideaux et tringles du salon, crochet porte-manteau.
EXCLUSIONS
Corde à linge, dévidoir et boyau d'arrosage, fixture et tablette (Chambre),rideau chambre enfant.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 15547931 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Taxe municipale | 2 456 $ / an |
| Taxe scolaire | 222 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 84 m² |
| Terrain | 2 553,1 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.46 x 8.19 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 45.72 x 55.84 m |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 102 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 279 900 $ |
| Total | 382 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 456 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 222 $ |
| Total | 2 678 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.9x14.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 7.4x13.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 7.1x9.9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.6x12.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.7x10.10 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 12.9x6.9 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 11.11x9.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 11.5x14 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 12.2x7.9 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.9x12.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 13.9x13.2 pi (irrégulier) | Béton |