Maison - À vendre
309 900 $ Ange Gardien
- Maison
- 6 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 122 Rue Mercure
Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!
- Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir.
- Entrée avant fermée
- Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau
- Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau chaude( non chauffé)
- Panneau électrique 100 amps
- Grand hangar (Cabanon)
- Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout - Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse - 1 chambre seulement
- Espaces de stationnement pour 4 - Vide sanitaire hauteur environ 3 pi
INCLUSIONS
Luminaires, stores, air climatisé encastré, cuisinière, réfrigérateur, petit congélateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, télévision, table de cuisine avec 4 chaises et vaisselier, divan-lit, 4 chaises berçantes, set de chambre et tous les autres meubles restants, balançoire extérieur, remise et tous le contenu, tracteur a gazon, foyer extérieur, bacs à fleurs. ( tous les inclusions sont vendus sans garantie de bon fonctionnement)
EXCLUSIONS
cadres et décorations
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 309 900 $ |
| Référence | 12053640 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Taxe municipale | 2 114 $ / an |
| Taxe scolaire | 146 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 068,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau |
Avec compteur d'eau Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante pas de bain |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Semi-meublé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Saisonnier Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.18 x 7.57 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 35.05 m |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 191 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 94 200 $ |
| Total | 285 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 114 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 146 $ |
| Total | 2 260 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.4x4.1 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 13.11x10.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 9.8x12.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x8.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.2x10.9 pi | Céramique | |
| RC | Véranda | 14.4x8 pi | Plancher flottant |